Vremenska prognoza

Statistika

Ko je na mreži: 22 gostiju i nema prijavljenih članova

A L A R M

Komšije, upitajmo se: „Da li smo  normalnog duševnog zdravlja“?

Koji  je razlog da od hola zgrade pravimo „smećaru“?

Nemamo pravo, Čl. 3. Tačka 28. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, da izvršimo pretvaranje dela zajedničkih prostorija zgrade u „smećaru“ kao samostalni deo zgrade. Mora se izdejstvovati  dozvola  komunalnog organa u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.

Prestanite, MOMENTALNO, da odlažete kućno smeće u holu zgrade.

Ukoliko nastavite sa ovom praksom postupak je sledeći:

1.           Vršiće se obrada podataka na osnovu video kontrole, povlačiti će se  memorija i isticati spisak lica koja krše Zakon, na oglasnoj tabli zgrade.

2.               Sledi  preduzimanje radnji radi izricanja novčanih kazni koje su u rasponu od 5000 din. do 150.000 din.

  Novi Beograd, 05.07.2017.godine                 upravnik Stambene zajednice

                                                                            Rajko Krajišnik                                                                                                      

 

                                                                                                                                                                                         

UPOZORENJE

Odlaganje kućnog smeća se vrši jedino i isključivo u kontejnere u prostoriji za odlaganje smeća.

Svako odlaganje  kućnog smeća: u korpe za papir u holu zgrade, po drugim zajedničkim delovima zgrade,  odlaganje kroz prozore i terase stanova , je direkna opstrukcija Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, na  kojem je država uspostavila javni interes. Država će sankcionisati ovakvo ponašanje novčanim kaznama u korist budžeta države. Kazne su „paprene“ i momentalno izvršne.

                                                                   Upravnik stambene zajednice

                                                                             Rajko Krajišnik

JAVNO OGLAŠAVANJE

 

Po ukazanoj permanentnoj potrebi održavanja u funkcionalnom stanju opreme i uređaja u zgradi i na temelju Zakona o stanovanju i održavanju zgrada,  Stambena zajednica angažuje Izvršioca poslova (hausmajstora)  koji bi bio spreman u zgradi obavljati sledeće zadatke:

- vršiti održavanja, podešavanja i popravke brava na ulaznim vratima zgrade-na glavnom ulazu i ulazu    u nivou etaže -2,

-  vršiti podešavanja, popravke i zamenu automata za  ulazna vrata zgrade,

-  organizovati zamenu polomljenih stakala u zajedničkim delovima zgrade,

- održavati u funkcionalnom stanju zajedničko osvetljenje zgrade- unutar zgrade i ispred ulaza u  zgradu, podešavati uklopni sat.

-  popravka i zamena prekidača i tastera za svetlo u zajedničkim delovima zgrade,

- zamena i popravka automata za stubišna svetla preko održavalaca zgrade VU »Beograd-2« Beograd,

-  popravka i zamena neonskih rastera i zamena potrošenih fluo cevi 18W,

-  popravka i zamena brava na izlazima na sigurnosne stepenice zgrade,

-  popravka i zamena osvetljenja liftovskih kabina,

-  zamena faznih osigurača od 25 A za stanove na energetskim razvodima,

- pribavljanje potrebnih materijalnih sredstava kao što su: sijalice različite jačine, lampe za osverljenje, rasteri kompletni, brave, boje, prihvatnici vrata, šifratori, kamere i drugi delovi opreme u video nadzoru, topljivi osigurači različite jačine,

-  pribavljanje potrebnog materijala za održavanje higijene u zgradi,

-  manje popravke oštečenja boje  u kabinama liftova,

-  manje popravke oštečenja boje zidova zajedničkih delova u zgradi i fasadi zgrade,

-  pribavljanje potrebnih materijala za izvršenje Programa održavanja zgrade,

-  popravka, podešavanje i kontrola rada sistema za beskontaktno otvaranje vrata

-  pribavljanje i podešavanje ID TAG-ova sa šifratorom na ulazima zgrade,

-  kontrola rada interfonskog sistema zgrade,

- održavanje, podešavanje, uključivanje, isključivanje i promena režima rada video  nadzora u zgradi, preuzimanje video zapisa za ovlašćene organe države.

-   nadzire rad spremačice u zgradi, odgovara za stanje higijene u zgradi i smećari,

-   organizuje čišćenje snega ispred zgrade,

-   vrši, po potrebi,  zatvaranje vertikala vode u zgradi,

-   kontrola kompletnosti, ispravnosti i razmeštaja opreme za gašenje požara u zgradi

-   orezivanje žive ograde ispred zgrade,

-   administrira  sajt zgrade

  Matrijalna sredstva  obezbeđuje Stambena zajednica

Za izvršenje pobrojanih poslova Stambena zajednica  se obavezuje da će izvršiocu poslova plaćati paušalnu naknadu u iznosu od 2.500,00 dinara do 5-tog u tekućem mesecu za prethodni mesec.

Stambena zajednica će sa Izvršiocem poslova sačiniti pismeni ugovor.

Zainteresovana lica treba da se obrate Upravniku Stambene zajednice. Prednost imaju lica iz naše zgrade.

 

Novi Beograd, 10.06.2017.god.                                                     Upravnik Stambene zajednice

                                                                                                                   Rajko Krajišnik

DANA, 23.05.2017.GODINE, NA KONSTITUTIVNOJ SEDNICI SKUPŠTINE STAMBENE ZAJEDNICE, NEHRUOVA BR. 61, NOVI BEOGRAD IZABRAN JE UPRAVNIK STAMBENE ZAJEDNICE.

Upravnik je Rajko Krajišnik, član Skupštine stambene zajednice.

Isti je podneo zahtev Opštinskom organu za dobijanje uverenja.

Uverenje je stiglo. Sada idu mukotrpni poslovi oko ponovnog dobianja PIB-a i ostalih formalnosti.

Za Upravnika je glasalo 46 od ukupno 56 vlasnika stanova sa pravom glasa.